2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-31.3%
京都市右京区
64.7万円/㎡
前年比+27.4%
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ル・パルトネール西京極
京都府京都市右京区西京極東大丸町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,240万円
58.5万円/㎡
2,258
2,913
3,568
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜3,568万円
52.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ル・パルトネール西京極
3,580万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 55.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,580万円 | 64.7万円 | 3階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 65.8万円 | 7階 | 63.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 56.3万円 | 1階 | 63.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 3,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 63.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ル・パルトネール西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅5分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 5,180万円 | 75.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/05 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.3%下落、京都市右京区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は京都市右京区の平均と比較して0%割安です。
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